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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Drebkau
1.724 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Drebkau (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Drebkau
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 42 %, F 19 %, G 14 %, D 10 %, E 5 %, C 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, D 18 %, B 16 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 10 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Drebkau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 122 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 67 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 45 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 36 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 2 % |
| 1860–1918 | 164 | 16 % |
| 1919–1948 | 139 | 14 % |
| 1949–1957 | 123 | 12 % |
| 1958–1968 | 101 | 10 % |
| 1969–1978 | 36 | 4 % |
| 1979–1983 | 13 | 1 % |
| 1984–1994 | 81 | 8 % |
| 1995–2001 | 242 | 24 % |
| 2002–2009 | 59 | 6 % |
| 2010–2022 | 41 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.019 / 1.724 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 665 | 52 % |
| Heizöl | 317 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 107 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 47 | 4 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 50 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.282 / 1.724 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 3 % |
| Etagenheizung | 122 | 8 % |
| Blockheizung | 80 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.144 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 119 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.530 / 1.724 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.066 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 98 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.511 / 1.724 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,79 €/m² | 4,43 – 5,11 €/m² | 72 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 90 – 124 m² | 400 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,1 – 100,0 % | 391 |
Heizungspflichten in Drebkau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 982 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 50 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Spree-Neiße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Spremberg | 5.385 | 56 % | Gas | 77 % |
| Forst (Lausitz) | 4.610 | 67 % | Gas | 84 % |
| Guben | 3.361 | 78 % | Gas | 88 % |
| Kolkwitz | 3.215 | 37 % | Gas | 67 % |
| Neuhausen/Spree | 1.740 | 52 % | Gas | 68 % |
| Schenkendöbern | 1.248 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Peitz | 1.200 | 46 % | Gas | 70 % |
| Burg (Spreewald) | 1.137 | 32 % | Gas | 67 % |
| Welzow | 1.024 | 89 % | Gas | 93 % |
| Döbern | 1.012 | 73 % | Gas | 89 % |
| Felixsee | 646 | 61 % | Gas | 87 % |
| Werben | 570 | 53 % | Gas | 77 % |