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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unterensingen
1.307 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unterensingen (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unterensingen
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): G 24 %, H 24 %, F 18 %, E 11 %, D 10 %, C 7 %, B 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 46 %, B 33 %, D 15 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unterensingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 54 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 43 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 41 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 36 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 29 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 26 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 1 % |
| 1860–1918 | 44 | 4 % |
| 1919–1948 | 52 | 4 % |
| 1949–1957 | 85 | 7 % |
| 1958–1968 | 222 | 19 % |
| 1969–1978 | 293 | 24 % |
| 1979–1983 | 62 | 5 % |
| 1984–1994 | 110 | 9 % |
| 1995–2001 | 70 | 6 % |
| 2002–2009 | 90 | 8 % |
| 2010–2022 | 155 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.197 / 1.307 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 362 | 28 % |
| Heizöl | 593 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 106 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 94 | 7 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.277 / 1.307 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 32 | 3 % |
| Blockheizung | 47 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.059 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.258 / 1.307 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 303 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 306 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 237 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 153 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 171 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.268 / 1.307 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,01 €/m² | 7,54 – 8,78 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 91 – 114 m² | 97 |
| Eigentümerquote | 64,0 % | 50,0 – 81,0 % | 97 |
Heizungspflichten in Unterensingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 955 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |