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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Esslingen am Neckar
15.591 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Esslingen am Neckar (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Esslingen am Neckar
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 38 %, G 30 %, F 14 %, D 6 %, C 5 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 22 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Esslingen am Neckar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 671 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 457 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 442 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 414 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 384 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 343 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 282 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 281 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 429 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.383 | 10 % |
| 1919–1948 | 2.016 | 14 % |
| 1949–1957 | 1.834 | 13 % |
| 1958–1968 | 2.866 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.832 | 13 % |
| 1979–1983 | 529 | 4 % |
| 1984–1994 | 984 | 7 % |
| 1995–2001 | 631 | 5 % |
| 2002–2009 | 617 | 4 % |
| 2010–2022 | 847 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.968 / 15.591 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.290 | 61 % |
| Heizöl | 3.187 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 353 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 24 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 580 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 644 | 4 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 1.126 | 7 % |
| kein Energieträger | 48 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.264 / 15.591 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.114 | 7 % |
| Etagenheizung | 1.454 | 9 % |
| Blockheizung | 273 | 2 % |
| Zentralheizung | 11.309 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.218 | 8 % |
| keine Heizung | 54 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.422 / 15.591 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.045 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.768 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.141 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.583 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 352 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 282 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.500 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.233 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 272 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 564 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 14.740 / 15.591 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,99 €/m² | 8,08 – 9,92 €/m² | 1.221 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 79 – 112 m² | 1.472 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 28,6 – 70,0 % | 1.469 |
Heizungspflichten in Esslingen am Neckar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 12.477 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.505 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.126 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |