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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Plochingen
2.558 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Plochingen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Plochingen
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 38 %, G 27 %, F 12 %, D 9 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 62 %, B 18 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Plochingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 107 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 96 | D C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 87 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 66 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 63 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 59 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 55 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 2 % |
| 1860–1918 | 170 | 7 % |
| 1919–1948 | 301 | 13 % |
| 1949–1957 | 328 | 14 % |
| 1958–1968 | 431 | 18 % |
| 1969–1978 | 294 | 12 % |
| 1979–1983 | 145 | 6 % |
| 1984–1994 | 247 | 10 % |
| 1995–2001 | 166 | 7 % |
| 2002–2009 | 86 | 4 % |
| 2010–2022 | 150 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.354 / 2.558 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.443 | 58 % |
| Heizöl | 480 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 132 | 5 % |
| Fernwärme | 293 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.485 / 2.558 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 287 | 11 % |
| Etagenheizung | 220 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.746 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 247 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.509 / 2.558 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 489 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 257 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 453 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 277 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 117 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 60 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 479 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 120 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.397 / 2.558 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,54 €/m² | 7,95 – 9,15 €/m² | 185 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 2,6 % | 225 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 81 – 110 m² | 225 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 36,2 – 70,9 % | 222 |
Heizungspflichten in Plochingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.923 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 171 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 293 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |