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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nürtingen
9.330 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nürtingen (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nürtingen
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 36 %, G 23 %, F 15 %, D 10 %, E 8 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nürtingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 270 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 232 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 209 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 193 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 193 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 192 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 180 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 146 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 149 | 2 % |
| 1860–1918 | 648 | 7 % |
| 1919–1948 | 880 | 10 % |
| 1949–1957 | 994 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.556 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.355 | 16 % |
| 1979–1983 | 595 | 7 % |
| 1984–1994 | 900 | 10 % |
| 1995–2001 | 568 | 7 % |
| 2002–2009 | 607 | 7 % |
| 2010–2022 | 446 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.698 / 9.330 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.484 | 38 % |
| Heizöl | 3.479 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 586 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 477 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 485 | 5 % |
| Fernwärme | 523 | 6 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.073 / 9.330 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 535 | 6 % |
| Etagenheizung | 443 | 5 % |
| Blockheizung | 88 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.423 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 845 | 9 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.367 / 9.330 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.509 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.741 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.428 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.057 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 275 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 91 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.087 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 265 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 61 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 319 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.833 / 9.330 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,31 €/m² | 7,32 – 9,09 €/m² | 637 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 124 m² | 862 |
| Eigentümerquote | 63,4 % | 42,9 – 80,0 % | 857 |
Heizungspflichten in Nürtingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.963 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 326 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 523 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |