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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baden-Württemberg
2.490.141 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baden-Württemberg (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Baden-Württemberg
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 35 %, G 23 %, F 15 %, D 9 %, E 6 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 23 %, D 20 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 15 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baden-Württemberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77.836 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 65.302 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 45.871 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43.100 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 38.620 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 38.602 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 38.251 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36.717 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47.258 | 2 % |
| 1860–1918 | 145.494 | 7 % |
| 1919–1948 | 181.014 | 9 % |
| 1949–1957 | 183.893 | 9 % |
| 1958–1968 | 327.402 | 16 % |
| 1969–1978 | 307.007 | 15 % |
| 1979–1983 | 136.821 | 7 % |
| 1984–1994 | 263.158 | 13 % |
| 1995–2001 | 167.656 | 8 % |
| 2002–2009 | 135.450 | 7 % |
| 2010–2022 | 175.697 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.070.850 / 2.490.141 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 960.850 | 41 % |
| Heizöl | 771.926 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 199.558 | 9 % |
| Biomasse, Biogas | 2.832 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 122.871 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 122.499 | 5 % |
| Kohle | 1.215 | 0 % |
| Fernwärme | 118.984 | 5 % |
| kein Energieträger | 17.065 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.317.800 / 2.490.141 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 122.101 | 5 % |
| Etagenheizung | 102.583 | 4 % |
| Blockheizung | 17.752 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.997.944 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 188.574 | 8 % |
| keine Heizung | 19.027 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.447.981 / 2.490.141 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 896.329 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 261.008 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 240.779 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 317.711 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45.353 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 29.278 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 316.992 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 89.754 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 20.142 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73.804 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.291.150 / 2.490.141 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,34 €/m² | 6,21 – 8,62 €/m² | 176.833 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 92 – 129 m² | 299.665 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 41,2 – 100,0 % | 294.587 |
Heizungspflichten in Baden-Württemberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.732.776 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 109.896 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 118.984 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rhein-Neckar-Kreis | 138.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Karlsruhe | 118.367 | 55 % | Gas | 70 % |
| Esslingen | 115.890 | 62 % | Gas | 73 % |
| Ludwigsburg | 114.637 | 57 % | Gas | 71 % |
| Ortenaukreis | 101.075 | 56 % | Heizöl | 73 % |
| Rems-Murr-Kreis | 95.340 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Heilbronn | 93.057 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Böblingen | 84.185 | 53 % | Gas | 67 % |
| Ostalbkreis | 82.322 | 56 % | Gas | 77 % |
| Stuttgart | 76.887 | 76 % | Gas | 83 % |
| Reutlingen | 72.262 | 59 % | Gas | 75 % |
| Ravensburg | 65.442 | 52 % | Gas | 71 % |
| Göppingen | 62.616 | 62 % | Gas | 77 % |
| Zollernalbkreis | 59.992 | 65 % | Heizöl | 82 % |
| Breisgau-Hochschwarzwald | 59.752 | 49 % | Gas | 70 % |
| Konstanz | 58.118 | 55 % | Gas | 73 % |
| Biberach | 57.465 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Enzkreis | 56.743 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Rastatt | 56.534 | 57 % | Gas | 74 % |
| Alb-Donau-Kreis | 55.473 | 50 % | Heizöl | 72 % |
| Tübingen | 51.557 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Schwäbisch Hall | 51.539 | 50 % | Heizöl | 72 % |
| Lörrach | 50.053 | 55 % | Gas | 74 % |
| Bodenseekreis | 48.438 | 50 % | Gas | 70 % |
| Schwarzwald-Baar-Kreis | 46.987 | 62 % | Gas | 80 % |
| Neckar-Odenwald-Kreis | 42.562 | 60 % | Heizöl | 76 % |
| Mannheim | 42.355 | 69 % | Fernwärme | 77 % |
| Karlsruhe | 42.327 | 69 % | Gas | 79 % |
| Calw | 40.719 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Waldshut | 40.128 | 52 % | Gas | 72 % |
| Rottweil | 39.493 | 59 % | Heizöl | 77 % |
| Main-Tauber-Kreis | 37.993 | 57 % | Heizöl | 77 % |
| Tuttlingen | 37.832 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Sigmaringen | 37.564 | 53 % | Heizöl | 76 % |
| Emmendingen | 37.222 | 52 % | Gas | 69 % |
| Heidenheim | 35.832 | 65 % | Gas | 83 % |
| Freudenstadt | 30.666 | 58 % | Heizöl | 77 % |
| Hohenlohekreis | 29.686 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Freiburg im Breisgau | 27.207 | 64 % | Gas | 78 % |
| Heilbronn | 22.403 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ulm | 21.657 | 56 % | Gas | 70 % |
| Heidelberg | 20.764 | 71 % | Gas | 81 % |
| Pforzheim | 19.195 | 65 % | Gas | 78 % |
| Baden-Baden | 11.529 | 62 % | Gas | 77 % |