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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Leinfelden-Echterdingen
7.375 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Leinfelden-Echterdingen (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Leinfelden-Echterdingen
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): G 29 %, H 28 %, F 19 %, D 8 %, C 7 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 51 %, B 30 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Leinfelden-Echterdingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 296 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 249 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 199 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 189 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 168 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 151 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 137 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 1 % |
| 1860–1918 | 156 | 2 % |
| 1919–1948 | 404 | 6 % |
| 1949–1957 | 763 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.744 | 25 % |
| 1969–1978 | 1.235 | 18 % |
| 1979–1983 | 475 | 7 % |
| 1984–1994 | 736 | 11 % |
| 1995–2001 | 427 | 6 % |
| 2002–2009 | 381 | 5 % |
| 2010–2022 | 579 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.949 / 7.375 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.825 | 53 % |
| Heizöl | 2.289 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 240 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 372 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 278 | 4 % |
| Fernwärme | 227 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.276 / 7.375 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 230 | 3 % |
| Etagenheizung | 452 | 6 % |
| Blockheizung | 68 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.112 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 420 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.300 / 7.375 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.220 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.122 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.276 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 686 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.589 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 466 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 107 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 188 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.938 / 7.375 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,92 €/m² | 8,96 – 10,73 €/m² | 563 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 81 – 107 m² | 622 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 36,4 – 64,1 % | 619 |
Heizungspflichten in Leinfelden-Echterdingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.114 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 573 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 227 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |