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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuhausen auf den Fildern
2.889 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuhausen auf den Fildern (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuhausen auf den Fildern
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): G 27 %, H 26 %, F 17 %, D 12 %, E 8 %, C 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 30 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuhausen auf den Fildern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 96 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 89 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 85 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 83 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 80 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 79 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Heizöl | 71 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 71 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 1 % |
| 1860–1918 | 148 | 5 % |
| 1919–1948 | 115 | 4 % |
| 1949–1957 | 228 | 8 % |
| 1958–1968 | 569 | 20 % |
| 1969–1978 | 501 | 18 % |
| 1979–1983 | 290 | 10 % |
| 1984–1994 | 271 | 10 % |
| 1995–2001 | 201 | 7 % |
| 2002–2009 | 192 | 7 % |
| 2010–2022 | 264 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.817 / 2.889 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.479 | 52 % |
| Heizöl | 920 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 100 | 4 % |
| Fernwärme | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.834 / 2.889 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 2 % |
| Etagenheizung | 83 | 3 % |
| Blockheizung | 31 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.535 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 133 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.836 / 2.889 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 617 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 700 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 524 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 275 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 88 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 393 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 106 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.785 / 2.889 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,81 €/m² | 8,10 – 9,71 €/m² | 185 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 89 – 119 m² | 223 |
| Eigentümerquote | 56,8 % | 40,0 – 75,0 % | 222 |
Heizungspflichten in Neuhausen auf den Fildern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.399 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 118 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |