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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wendlingen am Neckar
3.523 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wendlingen am Neckar (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wendlingen am Neckar
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 33 %, G 28 %, F 14 %, D 10 %, E 6 %, C 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wendlingen am Neckar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 112 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 103 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 94 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 80 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 76 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 67 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 62 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 224 | 7 % |
| 1919–1948 | 302 | 9 % |
| 1949–1957 | 351 | 11 % |
| 1958–1968 | 577 | 18 % |
| 1969–1978 | 653 | 20 % |
| 1979–1983 | 209 | 6 % |
| 1984–1994 | 342 | 10 % |
| 1995–2001 | 143 | 4 % |
| 2002–2009 | 232 | 7 % |
| 2010–2022 | 227 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.278 / 3.523 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.510 | 43 % |
| Heizöl | 1.382 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 159 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 148 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 204 | 6 % |
| Fernwärme | 40 | 1 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.477 / 3.523 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 1 % |
| Etagenheizung | 128 | 4 % |
| Blockheizung | 68 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.923 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 308 | 9 % |
| keine Heizung | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.483 / 3.523 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 762 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 554 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 540 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 454 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 109 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 621 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 179 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 109 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.407 / 3.523 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,39 €/m² | 7,55 – 9,03 €/m² | 238 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 84 – 105 m² | 269 |
| Eigentümerquote | 56,2 % | 43,8 – 69,4 % | 268 |
Heizungspflichten in Wendlingen am Neckar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.892 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 203 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 40 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |
| Lenningen | 2.553 | 64 % | Heizöl | 78 % |