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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Trebbin
2.792 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Trebbin (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Trebbin
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 34 %, G 16 %, F 12 %, E 12 %, D 10 %, C 8 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 49 %, B 34 %, D 9 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 63 %, A 30 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Trebbin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 149 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 148 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 144 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 109 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 105 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 70 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 67 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 44 | 2 % |
| 1860–1918 | 403 | 20 % |
| 1919–1948 | 354 | 18 % |
| 1949–1957 | 42 | 2 % |
| 1958–1968 | 46 | 2 % |
| 1969–1978 | 62 | 3 % |
| 1979–1983 | 61 | 3 % |
| 1984–1994 | 218 | 11 % |
| 1995–2001 | 385 | 20 % |
| 2002–2009 | 148 | 8 % |
| 2010–2022 | 203 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.966 / 2.792 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.740 | 72 % |
| Heizöl | 284 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 158 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 2 % |
| Kohle | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 92 | 4 % |
| kein Energieträger | 23 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.426 / 2.792 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 107 | 4 % |
| Etagenheizung | 310 | 12 % |
| Blockheizung | 46 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.120 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 3 % |
| keine Heizung | 23 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.679 / 2.792 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.414 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 330 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 200 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 155 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 143 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 58 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.420 / 2.792 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,92 €/m² | 5,27 – 6,85 €/m² | 189 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 122 m² | 525 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 32,8 – 100,0 % | 511 |
Heizungspflichten in Trebbin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.024 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 58 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 92 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |