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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Am Mellensee
2.526 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Am Mellensee (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Am Mellensee
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 47 %, G 16 %, F 10 %, D 10 %, C 10 %, A 3 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 56 %, B 26 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Am Mellensee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 313 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 185 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 183 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 151 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 112 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 100 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 93 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 77 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 281 | 19 % |
| 1919–1948 | 513 | 34 % |
| 1949–1957 | 18 | 1 % |
| 1958–1968 | 49 | 3 % |
| 1969–1978 | 48 | 3 % |
| 1979–1983 | 56 | 4 % |
| 1984–1994 | 122 | 8 % |
| 1995–2001 | 120 | 8 % |
| 2002–2009 | 103 | 7 % |
| 2010–2022 | 180 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.508 / 2.526 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.703 | 77 % |
| Heizöl | 185 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 75 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.207 / 2.526 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 3 % |
| Etagenheizung | 141 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.941 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.292 / 2.526 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.721 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 211 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 113 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 81 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.292 / 2.526 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,32 €/m² | 4,47 – 6,48 €/m² | 97 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 89 – 120 m² | 499 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 488 |
Heizungspflichten in Am Mellensee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.888 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 75 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |