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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baruth/Mark
1.346 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baruth/Mark (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 6 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baruth/Mark
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 52 %, G 20 %, F 15 %, D 6 %, C 5 %, E 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 60 %, D 22 %, B 15 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 12 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baruth/Mark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 56 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 46 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 46 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Holz | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 36 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 3 % |
| 1860–1918 | 266 | 31 % |
| 1919–1948 | 163 | 19 % |
| 1949–1957 | 34 | 4 % |
| 1958–1968 | 28 | 3 % |
| 1969–1978 | 55 | 6 % |
| 1979–1983 | 36 | 4 % |
| 1984–1994 | 91 | 10 % |
| 1995–2001 | 89 | 10 % |
| 2002–2009 | 27 | 3 % |
| 2010–2022 | 53 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 867 / 1.346 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 615 | 58 % |
| Heizöl | 245 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Kohle | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.053 / 1.346 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 3 % |
| Etagenheizung | 50 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.119 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 66 | 5 % |
| keine Heizung | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.294 / 1.346 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 842 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 78 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 58 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.183 / 1.346 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,69 €/m² | 4,99 – 6,48 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 92 – 121 m² | 310 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 297 |
Heizungspflichten in Baruth/Mark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 860 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |