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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dahme/Mark
1.482 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dahme/Mark (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dahme/Mark
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 49 %, G 28 %, F 13 %, D 4 %, E 2 %, C 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 63 %, D 20 %, B 12 %, E 4 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dahme/Mark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 54 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 51 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 44 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 35 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 33 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 87 | 9 % |
| 1860–1918 | 346 | 34 % |
| 1919–1948 | 206 | 20 % |
| 1949–1957 | 59 | 6 % |
| 1958–1968 | 41 | 4 % |
| 1969–1978 | 51 | 5 % |
| 1979–1983 | 57 | 6 % |
| 1984–1994 | 65 | 6 % |
| 1995–2001 | 73 | 7 % |
| 2002–2009 | 14 | 1 % |
| 2010–2022 | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.014 / 1.482 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 573 | 49 % |
| Heizöl | 299 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 123 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Kohle | 43 | 4 % |
| Fernwärme | 83 | 7 % |
| kein Energieträger | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.179 / 1.482 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 7 % |
| Etagenheizung | 71 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.078 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 7 % |
| keine Heizung | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.357 / 1.482 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 688 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 172 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 58 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 144 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.310 / 1.482 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,93 €/m² | 4,41 – 5,34 €/m² | 76 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 88 – 124 m² | 292 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 48,9 – 100,0 % | 279 |
Heizungspflichten in Dahme/Mark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 872 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 25 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 83 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |