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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Großbeeren
2.595 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Großbeeren (Zensus 2022).
18 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 14 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Großbeeren
- unsaniert (Ø 156 kWh/m²a): E 23 %, D 20 %, H 14 %, F 14 %, C 14 %, G 8 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 74 kWh/m²a): B 56 %, C 33 %, D 5 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 56 %, A 39 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Großbeeren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 303 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 255 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 247 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 240 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 127 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 104 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 90 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 87 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 157 | 7 % |
| 1919–1948 | 183 | 8 % |
| 1949–1957 | 28 | 1 % |
| 1958–1968 | 21 | 1 % |
| 1969–1978 | 31 | 1 % |
| 1979–1983 | 48 | 2 % |
| 1984–1994 | 248 | 10 % |
| 1995–2001 | 898 | 37 % |
| 2002–2009 | 402 | 17 % |
| 2010–2022 | 390 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.415 / 2.595 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.968 | 77 % |
| Heizöl | 112 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 20 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 160 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 2 % |
| Fernwärme | 228 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.549 / 2.595 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 234 | 9 % |
| Etagenheizung | 247 | 10 % |
| Blockheizung | 44 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.007 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.581 / 2.595 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.259 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 511 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 368 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 127 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 118 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.515 / 2.595 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,81 €/m² | 6,56 – 8,62 €/m² | 130 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 94 – 131 m² | 288 |
| Eigentümerquote | 75,6 % | 30,4 – 100,0 % | 282 |
Heizungspflichten in Großbeeren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.080 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 228 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |