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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nuthe-Urstromtal
2.186 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nuthe-Urstromtal (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nuthe-Urstromtal
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 54 %, G 16 %, F 12 %, D 8 %, C 5 %, E 2 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 66 %, B 17 %, D 14 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nuthe-Urstromtal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 225 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 186 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 120 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 72 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 49 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 4 % |
| 1860–1918 | 420 | 30 % |
| 1919–1948 | 333 | 24 % |
| 1949–1957 | 48 | 3 % |
| 1958–1968 | 28 | 2 % |
| 1969–1978 | 23 | 2 % |
| 1979–1983 | 49 | 4 % |
| 1984–1994 | 150 | 11 % |
| 1995–2001 | 128 | 9 % |
| 2002–2009 | 60 | 4 % |
| 2010–2022 | 97 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.385 / 2.186 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.202 | 67 % |
| Heizöl | 267 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 148 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 2 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 68 | 4 % |
| kein Energieträger | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.791 / 2.186 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 80 | 4 % |
| Etagenheizung | 116 | 6 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.707 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 70 | 3 % |
| keine Heizung | 17 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.014 / 2.186 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.401 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 156 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 57 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.919 / 2.186 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,45 – 6,24 €/m² | 72 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 95 – 124 m² | 474 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 71,4 – 100,0 % | 467 |
Heizungspflichten in Nuthe-Urstromtal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.469 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 68 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Niedergörsdorf | 1.793 | 82 % | Gas | 93 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |