Start › Brandenburg › Teltow-Fläming › Niedergörsdorf
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niedergörsdorf
1.793 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niedergörsdorf (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niedergörsdorf
- unsaniert (Ø 254 kWh/m²a): H 54 %, G 27 %, F 13 %, E 2 %, C 2 %, D 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 60 %, D 25 %, B 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niedergörsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 89 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 83 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 68 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 42 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 2 % |
| 1860–1918 | 350 | 28 % |
| 1919–1948 | 424 | 34 % |
| 1949–1957 | 71 | 6 % |
| 1958–1968 | 53 | 4 % |
| 1969–1978 | 100 | 8 % |
| 1979–1983 | 50 | 4 % |
| 1984–1994 | 86 | 7 % |
| 1995–2001 | 63 | 5 % |
| 2010–2022 | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.254 / 1.793 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 574 | 40 % |
| Heizöl | 544 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 117 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 34 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 3 % |
| Kohle | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 53 | 4 % |
| kein Energieträger | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.419 / 1.793 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 65 | 4 % |
| Etagenheizung | 37 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.392 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 6 % |
| keine Heizung | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.643 / 1.793 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 876 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 196 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 104 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 83 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.445 / 1.793 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,35 €/m² | 3,87 – 4,74 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 87 – 125 m² | 407 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 385 |
Heizungspflichten in Niedergörsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.118 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 49 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 53 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Teltow-Fläming
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 8.788 | 37 % | Gas | 53 % |
| Ludwigsfelde | 5.557 | 38 % | Gas | 51 % |
| Zossen | 5.407 | 43 % | Gas | 68 % |
| Luckenwalde | 4.682 | 67 % | Gas | 82 % |
| Rangsdorf | 3.852 | 31 % | Gas | 50 % |
| Jüterbog | 3.215 | 75 % | Gas | 87 % |
| Trebbin | 2.792 | 48 % | Gas | 62 % |
| Großbeeren | 2.595 | 18 % | Gas | 36 % |
| Am Mellensee | 2.526 | 61 % | Gas | 74 % |
| Nuthe-Urstromtal | 2.186 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dahme/Mark | 1.482 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baruth/Mark | 1.346 | 66 % | Gas | 86 % |