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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Teterow
1.998 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Teterow (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Teterow
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 35 %, F 21 %, G 21 %, E 9 %, D 8 %, C 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 21 %, D 16 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Teterow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 234 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 89 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 80 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 68 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 60 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 55 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 54 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 3 % |
| 1860–1918 | 482 | 27 % |
| 1919–1948 | 290 | 16 % |
| 1949–1957 | 53 | 3 % |
| 1958–1968 | 86 | 5 % |
| 1969–1978 | 180 | 10 % |
| 1979–1983 | 100 | 6 % |
| 1984–1994 | 211 | 12 % |
| 1995–2001 | 208 | 11 % |
| 2002–2009 | 78 | 4 % |
| 2010–2022 | 76 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.818 / 1.998 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.237 | 66 % |
| Heizöl | 160 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 403 | 22 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.868 / 1.998 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 406 | 21 % |
| Etagenheizung | 121 | 6 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.331 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.921 / 1.998 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 582 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 166 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 612 | 31 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 63 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 111 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 216 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 154 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.959 / 1.998 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,88 €/m² | 5,38 – 6,52 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 70 – 117 m² | 224 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 16,7 – 100,0 % | 221 |
Heizungspflichten in Teterow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.397 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 163 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 403 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |
| Broderstorf | 1.284 | 14 % | Gas | 46 % |