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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kühlungsborn
2.150 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kühlungsborn (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 18 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kühlungsborn
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 24 %, D 19 %, F 17 %, C 16 %, G 11 %, E 7 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): B 43 %, C 40 %, D 11 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 23 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kühlungsborn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 253 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 139 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 103 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 71 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 67 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 144 | 8 % |
| 1919–1948 | 165 | 9 % |
| 1949–1957 | 27 | 2 % |
| 1958–1968 | 31 | 2 % |
| 1969–1978 | 118 | 7 % |
| 1979–1983 | 73 | 4 % |
| 1984–1994 | 179 | 10 % |
| 1995–2001 | 346 | 20 % |
| 2002–2009 | 372 | 21 % |
| 2010–2022 | 298 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.756 / 2.150 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.679 | 82 % |
| Heizöl | 29 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 199 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.052 / 2.150 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 211 | 10 % |
| Etagenheizung | 132 | 6 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.775 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.175 / 2.150 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.003 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 23 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 254 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 146 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.860 / 2.150 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,69 €/m² | 6,91 – 8,66 €/m² | 203 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 69 – 118 m² | 343 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 19,8 – 100,0 % | 328 |
Heizungspflichten in Kühlungsborn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.708 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 188 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 199 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |
| Broderstorf | 1.284 | 14 % | Gas | 46 % |