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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elmenhorst/Lichtenhagen
1.526 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elmenhorst/Lichtenhagen (Zensus 2022).
9 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 29 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elmenhorst/Lichtenhagen
- unsaniert (Ø 157 kWh/m²a): F 36 %, E 20 %, D 14 %, C 10 %, H 8 %, G 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 48 %, B 41 %, A 6 %, D 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 68 %, A 28 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elmenhorst/Lichtenhagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 434 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 134 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 128 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 85 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 55 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 54 | C B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 45 | 3 % |
| 1919–1948 | 24 | 2 % |
| 1958–1968 | 12 | 1 % |
| 1969–1978 | 25 | 2 % |
| 1979–1983 | 30 | 2 % |
| 1984–1994 | 219 | 16 % |
| 1995–2001 | 726 | 54 % |
| 2002–2009 | 115 | 9 % |
| 2010–2022 | 128 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.333 / 1.526 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.132 | 80 % |
| Heizöl | 51 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 140 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.422 / 1.526 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 148 | 10 % |
| Etagenheizung | 154 | 11 % |
| Blockheizung | 34 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.083 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.437 / 1.526 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 928 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 169 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 179 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.487 / 1.526 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,92 €/m² | 6,82 – 8,97 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 109 – 134 m² | 184 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,4 – 100,0 % | 183 |
Heizungspflichten in Elmenhorst/Lichtenhagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.183 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 140 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |
| Broderstorf | 1.284 | 14 % | Gas | 46 % |