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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Satow
1.793 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Satow (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Satow
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): H 25 %, F 21 %, G 16 %, D 12 %, C 10 %, E 9 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 53 %, B 30 %, D 11 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 70 %, A 22 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Satow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 220 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 124 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 63 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 62 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 50 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 41 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 162 | 13 % |
| 1919–1948 | 128 | 10 % |
| 1949–1957 | 94 | 7 % |
| 1958–1968 | 47 | 4 % |
| 1969–1978 | 50 | 4 % |
| 1979–1983 | 33 | 3 % |
| 1984–1994 | 189 | 15 % |
| 1995–2001 | 284 | 22 % |
| 2002–2009 | 112 | 9 % |
| 2010–2022 | 184 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.295 / 1.793 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.104 | 75 % |
| Heizöl | 54 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 28 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 2 % |
| Fernwärme | 158 | 11 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.468 / 1.793 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 164 | 10 % |
| Etagenheizung | 105 | 7 % |
| Blockheizung | 23 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.240 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.593 / 1.793 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 987 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 268 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 100 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 53 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 60 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.558 / 1.793 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,27 €/m² | 4,72 – 5,80 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 127 m² | 383 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 375 |
Heizungspflichten in Satow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.158 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 158 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |
| Broderstorf | 1.284 | 14 % | Gas | 46 % |