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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sanitz
1.857 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sanitz (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 19 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sanitz
- unsaniert (Ø 175 kWh/m²a): H 22 %, F 19 %, D 14 %, C 13 %, G 12 %, E 12 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 44 %, B 39 %, D 9 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 66 %, A 25 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sanitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 181 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 154 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 120 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 70 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 51 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 45 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 84 | 6 % |
| 1919–1948 | 80 | 6 % |
| 1949–1957 | 79 | 6 % |
| 1958–1968 | 63 | 5 % |
| 1969–1978 | 58 | 4 % |
| 1979–1983 | 31 | 2 % |
| 1984–1994 | 201 | 15 % |
| 1995–2001 | 325 | 24 % |
| 2002–2009 | 150 | 11 % |
| 2010–2022 | 277 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.360 / 1.857 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.136 | 71 % |
| Heizöl | 96 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 101 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 3 % |
| Fernwärme | 165 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.590 / 1.857 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 174 | 10 % |
| Etagenheizung | 180 | 10 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.283 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.719 / 1.857 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.024 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 279 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 171 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 84 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.701 / 1.857 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,62 €/m² | 6,11 – 8,69 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 89 – 126 m² | 295 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 49,6 – 100,0 % | 292 |
Heizungspflichten in Sanitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.232 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 165 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |
| Broderstorf | 1.284 | 14 % | Gas | 46 % |