Start › Mecklenburg-Vorpommern › Rostock › Tessin
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tessin
1.088 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tessin (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tessin
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 29 %, F 22 %, G 19 %, C 10 %, E 8 %, D 7 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 51 %, B 33 %, D 11 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 67 %, A 26 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tessin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 78 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 41 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 39 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 30 | G C A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 24 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 153 | 17 % |
| 1919–1948 | 101 | 12 % |
| 1949–1957 | 21 | 2 % |
| 1958–1968 | 38 | 4 % |
| 1969–1978 | 50 | 6 % |
| 1979–1983 | 43 | 5 % |
| 1984–1994 | 104 | 12 % |
| 1995–2001 | 195 | 22 % |
| 2002–2009 | 43 | 5 % |
| 2010–2022 | 116 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 876 / 1.088 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 721 | 73 % |
| Heizöl | 78 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 4 % |
| Fernwärme | 109 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 984 / 1.088 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 115 | 11 % |
| Etagenheizung | 92 | 9 % |
| Blockheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 799 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.048 / 1.088 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 436 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 89 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 225 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 117 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 998 / 1.088 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,98 €/m² | 5,49 – 6,58 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 84 – 119 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 80,6 % | 31,3 – 100,0 % | 140 |
Heizungspflichten in Tessin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 799 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 109 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |