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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stepenitztal
507 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stepenitztal (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stepenitztal
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 18 %, E 9 %, D 9 %, C 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, B 21 %, D 19 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stepenitztal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 20 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 19 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 14 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 13 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 12 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 20 | 9 % |
| 1949–1957 | 16 | 7 % |
| 1958–1968 | 23 | 10 % |
| 1969–1978 | 24 | 11 % |
| 1979–1983 | 13 | 6 % |
| 1984–1994 | 30 | 13 % |
| 1995–2001 | 47 | 21 % |
| 2002–2009 | 18 | 8 % |
| 2010–2022 | 14 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 223 / 507 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 243 | 63 % |
| Heizöl | 81 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 19 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 388 / 507 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 6 % |
| Zentralheizung | 404 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 464 / 507 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 301 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 15 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 22 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 413 / 507 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,15 €/m² | 4,85 – 5,79 €/m² | 23 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 96 – 127 m² | 122 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 117 |
Heizungspflichten in Stepenitztal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 324 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |