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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Insel Poel
1.132 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Insel Poel (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (35 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Insel Poel
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): H 28 %, F 19 %, D 15 %, G 12 %, C 12 %, E 7 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 44 %, B 29 %, D 20 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 80 %, A 11 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Insel Poel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 62 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Fernwärme | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 22 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 21 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 19 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 18 | E D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 84 | 10 % |
| 1919–1948 | 53 | 6 % |
| 1949–1957 | 63 | 8 % |
| 1958–1968 | 80 | 10 % |
| 1969–1978 | 57 | 7 % |
| 1979–1983 | 41 | 5 % |
| 1984–1994 | 82 | 10 % |
| 1995–2001 | 124 | 15 % |
| 2002–2009 | 129 | 16 % |
| 2010–2022 | 104 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 829 / 1.132 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 342 | 35 % |
| Heizöl | 189 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 104 | 11 % |
| Fernwärme | 215 | 22 % |
| kein Energieträger | 53 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 969 / 1.132 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 218 | 21 % |
| Etagenheizung | 41 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 586 | 57 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 110 | 11 % |
| keine Heizung | 50 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.020 / 1.132 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 545 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 70 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 80 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.002 / 1.132 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,10 – 7,11 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 72 – 113 m² | 198 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 39,8 – 100,0 % | 167 |
Heizungspflichten in Insel Poel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 531 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (55 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 45 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 215 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |