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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gadebusch
1.307 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gadebusch (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gadebusch
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 35 %, G 30 %, F 14 %, D 8 %, C 6 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 65 %, B 24 %, D 9 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gadebusch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 53 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 40 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 2 % |
| 1860–1918 | 179 | 17 % |
| 1919–1948 | 146 | 14 % |
| 1949–1957 | 45 | 4 % |
| 1958–1968 | 104 | 10 % |
| 1969–1978 | 135 | 13 % |
| 1979–1983 | 51 | 5 % |
| 1984–1994 | 126 | 12 % |
| 1995–2001 | 115 | 11 % |
| 2002–2009 | 68 | 6 % |
| 2010–2022 | 87 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.078 / 1.307 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 772 | 70 % |
| Heizöl | 216 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 31 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 17 | 2 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.098 / 1.307 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 41 | 3 % |
| Etagenheizung | 54 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.056 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.194 / 1.307 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 539 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 132 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 185 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 47 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 118 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.199 / 1.307 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,47 €/m² | 5,13 – 5,90 €/m² | 94 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 79 – 121 m² | 209 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 0,0 – 100,0 % | 205 |
Heizungspflichten in Gadebusch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 988 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 130 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |