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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lüdersdorf
1.620 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lüdersdorf (Zensus 2022).
23 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lüdersdorf
- unsaniert (Ø 181 kWh/m²a): H 22 %, F 21 %, D 18 %, E 16 %, G 12 %, C 8 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 47 %, B 42 %, D 8 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 70 %, A 27 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lüdersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 241 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 173 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 157 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 67 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 54 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 37 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 130 | 10 % |
| 1919–1948 | 69 | 5 % |
| 1949–1957 | 51 | 4 % |
| 1958–1968 | 16 | 1 % |
| 1969–1978 | 13 | 1 % |
| 1984–1994 | 54 | 4 % |
| 1995–2001 | 603 | 47 % |
| 2002–2009 | 195 | 15 % |
| 2010–2022 | 123 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.273 / 1.620 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.284 | 82 % |
| Heizöl | 64 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 121 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.565 / 1.620 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 124 | 8 % |
| Etagenheizung | 92 | 6 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.349 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.626 / 1.620 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 840 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 228 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 218 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 91 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 48 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.492 / 1.620 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,80 €/m² | 5,70 – 7,49 €/m² | 90 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 95 – 130 m² | 236 |
| Eigentümerquote | 85,7 % | 47,1 – 100,0 % | 230 |
Heizungspflichten in Lüdersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.348 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 121 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |