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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schönberg
1.006 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schönberg (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schönberg
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 40 %, G 23 %, F 13 %, D 12 %, C 5 %, E 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 63 %, B 25 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schönberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 59 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 33 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 27 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 6 % |
| 1860–1918 | 219 | 28 % |
| 1919–1948 | 118 | 15 % |
| 1949–1957 | 14 | 2 % |
| 1958–1968 | 35 | 4 % |
| 1969–1978 | 47 | 6 % |
| 1979–1983 | 46 | 6 % |
| 1984–1994 | 55 | 7 % |
| 1995–2001 | 100 | 13 % |
| 2002–2009 | 69 | 9 % |
| 2010–2022 | 45 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 793 / 1.006 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 711 | 78 % |
| Heizöl | 60 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 77 | 8 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 914 / 1.006 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 77 | 8 % |
| Etagenheizung | 58 | 6 % |
| Zentralheizung | 783 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 955 / 1.006 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 404 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 53 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 138 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 47 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 809 / 1.006 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,03 €/m² | 5,54 – 6,58 €/m² | 97 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 76 – 114 m² | 194 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 189 |
Heizungspflichten in Schönberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 771 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 50 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 77 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |