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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Boltenhagen
1.067 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Boltenhagen (Zensus 2022).
29 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert B.
Rang 20 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Boltenhagen
- unsaniert (Ø 170 kWh/m²a): F 22 %, C 18 %, G 17 %, D 16 %, H 16 %, E 7 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 75 kWh/m²a): B 57 %, C 32 %, D 8 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Boltenhagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 65 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 48 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 30 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 26 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 2000er, Gas | 25 | C B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 26 | 3 % |
| 1919–1948 | 84 | 11 % |
| 1949–1957 | 23 | 3 % |
| 1958–1968 | 26 | 3 % |
| 1969–1978 | 66 | 9 % |
| 1979–1983 | 21 | 3 % |
| 1984–1994 | 108 | 14 % |
| 1995–2001 | 201 | 26 % |
| 2002–2009 | 160 | 21 % |
| 2010–2022 | 59 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 1.067 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 731 | 79 % |
| Heizöl | 30 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 13 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 5 % |
| Fernwärme | 42 | 5 % |
| kein Energieträger | 23 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 931 / 1.067 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 4 % |
| Etagenheizung | 73 | 7 % |
| Zentralheizung | 837 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 31 | 3 % |
| keine Heizung | 23 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.015 / 1.067 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 324 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 78 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 65 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 67 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 821 / 1.067 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,53 €/m² | 6,51 – 8,62 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 79 m² | 63 – 102 m² | 193 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 27,3 – 100,0 % | 165 |
Heizungspflichten in Boltenhagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 761 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 82 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |