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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grevesmühlen
2.692 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grevesmühlen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grevesmühlen
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 35 %, G 22 %, F 17 %, D 11 %, E 7 %, C 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 29 %, D 17 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grevesmühlen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 251 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 167 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 141 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 99 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 86 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 79 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 71 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 2 % |
| 1860–1918 | 443 | 19 % |
| 1919–1948 | 440 | 19 % |
| 1949–1957 | 95 | 4 % |
| 1958–1968 | 174 | 7 % |
| 1969–1978 | 210 | 9 % |
| 1979–1983 | 134 | 6 % |
| 1984–1994 | 242 | 10 % |
| 1995–2001 | 228 | 10 % |
| 2002–2009 | 204 | 9 % |
| 2010–2022 | 117 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.334 / 2.692 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.012 | 75 % |
| Heizöl | 104 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Kohle | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 431 | 16 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.685 / 2.692 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 428 | 16 % |
| Etagenheizung | 158 | 6 % |
| Blockheizung | 13 | 0 % |
| Zentralheizung | 1.947 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 3 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.636 / 2.692 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 941 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 304 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 704 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 220 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 171 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 34 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.569 / 2.692 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,21 – 6,52 €/m² | 157 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 78 – 113 m² | 323 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 15,2 – 100,0 % | 320 |
Heizungspflichten in Grevesmühlen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.116 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 205 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 431 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |
| Rehna | 929 | 47 % | Gas | 69 % |