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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Selmsdorf
915 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Selmsdorf (Zensus 2022).
22 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert B.
Rang 23 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Selmsdorf
- unsaniert (Ø 161 kWh/m²a): D 29 %, H 21 %, C 19 %, F 11 %, E 7 %, G 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 74 kWh/m²a): B 53 %, C 36 %, A 6 %, D 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 67 %, A 25 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Selmsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 184 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 76 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 59 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 36 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 31 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 29 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 23 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 53 | 7 % |
| 1919–1948 | 49 | 7 % |
| 1949–1957 | 17 | 2 % |
| 1958–1968 | 15 | 2 % |
| 1969–1978 | 14 | 2 % |
| 1984–1994 | 30 | 4 % |
| 1995–2001 | 142 | 19 % |
| 2002–2009 | 238 | 32 % |
| 2010–2022 | 165 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 744 / 915 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 675 | 78 % |
| Heizöl | 72 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 4 % |
| Fernwärme | 55 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 860 / 915 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 61 | 7 % |
| Etagenheizung | 53 | 6 % |
| Zentralheizung | 764 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 908 / 915 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 622 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 40 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 804 / 915 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,24 €/m² | 5,69 – 7,27 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 99 – 127 m² | 143 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 141 |
Heizungspflichten in Selmsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 747 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 55 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |