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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röttenbach
938 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röttenbach (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röttenbach
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 39 %, G 16 %, F 14 %, D 12 %, C 9 %, A 6 %, B 3 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 39 %, D 27 %, B 25 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 72 %, A 15 %, C 8 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röttenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 57 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 55 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 29 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 29 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 16 | 2 % |
| 1949–1957 | 46 | 7 % |
| 1958–1968 | 143 | 21 % |
| 1969–1978 | 95 | 14 % |
| 1979–1983 | 38 | 5 % |
| 1984–1994 | 95 | 14 % |
| 1995–2001 | 70 | 10 % |
| 2002–2009 | 43 | 6 % |
| 2010–2022 | 140 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 692 / 938 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 360 | 44 % |
| Heizöl | 253 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 120 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 822 / 938 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 35 | 4 % |
| Zentralheizung | 846 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 935 / 938 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 606 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 130 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 84 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 905 / 938 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,73 €/m² | 4,72 – 6,67 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 101 – 138 m² | 150 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 149 |
Heizungspflichten in Röttenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 613 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roth | 6.306 | 51 % | Gas | 76 % |
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Greding | 2.040 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Abenberg | 1.772 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Thalmässing | 1.634 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbach | 1.558 | 48 % | Heizöl | 73 % |