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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Büchenbach
1.558 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Büchenbach (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Büchenbach
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 33 %, G 22 %, F 18 %, E 8 %, D 6 %, C 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 16 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 14 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Büchenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 55 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 32 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 27 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 29 | 2 % |
| 1919–1948 | 40 | 3 % |
| 1949–1957 | 88 | 7 % |
| 1958–1968 | 202 | 17 % |
| 1969–1978 | 197 | 17 % |
| 1979–1983 | 108 | 9 % |
| 1984–1994 | 224 | 19 % |
| 1995–2001 | 84 | 7 % |
| 2002–2009 | 51 | 4 % |
| 2010–2022 | 152 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.187 / 1.558 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 523 | 38 % |
| Heizöl | 569 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 122 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 113 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.390 / 1.558 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.417 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.538 / 1.558 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 711 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 204 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 95 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 217 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 127 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.442 / 1.558 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,91 €/m² | 5,37 – 6,66 €/m² | 100 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 105 – 146 m² | 223 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 218 |
Heizungspflichten in Büchenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.092 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roth | 6.306 | 51 % | Gas | 76 % |
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Greding | 2.040 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Abenberg | 1.772 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Thalmässing | 1.634 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Heideck | 1.439 | 51 % | Heizöl | 82 % |