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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Abenberg
1.772 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Abenberg (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Abenberg
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 42 %, F 18 %, G 14 %, D 9 %, C 7 %, A 4 %, E 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 51 %, D 23 %, B 19 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Abenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 87 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 80 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 70 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 4 % |
| 1860–1918 | 68 | 6 % |
| 1919–1948 | 54 | 5 % |
| 1949–1957 | 75 | 7 % |
| 1958–1968 | 138 | 13 % |
| 1969–1978 | 159 | 14 % |
| 1979–1983 | 53 | 5 % |
| 1984–1994 | 141 | 13 % |
| 1995–2001 | 181 | 16 % |
| 2002–2009 | 69 | 6 % |
| 2010–2022 | 125 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.102 / 1.772 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 481 | 31 % |
| Heizöl | 610 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 4 % |
| Fernwärme | 84 | 5 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.559 / 1.772 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 93 | 5 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.491 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 6 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.746 / 1.772 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.115 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 80 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 280 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 70 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.598 / 1.772 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,64 €/m² | 4,93 – 6,92 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 104 – 144 m² | 303 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,0 – 100,0 % | 298 |
Heizungspflichten in Abenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.091 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 84 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roth | 6.306 | 51 % | Gas | 76 % |
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Greding | 2.040 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Thalmässing | 1.634 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbach | 1.558 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Heideck | 1.439 | 51 % | Heizöl | 82 % |