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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Greding
2.040 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Greding (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Greding
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 39 %, G 19 %, F 19 %, D 8 %, C 7 %, E 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 47 %, D 28 %, B 18 %, E 4 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 71 %, C 16 %, A 12 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Greding
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 164 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 102 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 101 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 79 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 52 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 48 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 3 % |
| 1860–1918 | 24 | 2 % |
| 1919–1948 | 16 | 1 % |
| 1949–1957 | 56 | 5 % |
| 1958–1968 | 262 | 22 % |
| 1969–1978 | 228 | 19 % |
| 1979–1983 | 67 | 6 % |
| 1984–1994 | 214 | 18 % |
| 1995–2001 | 113 | 9 % |
| 2002–2009 | 63 | 5 % |
| 2010–2022 | 123 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.207 / 2.040 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 229 | 12 % |
| Heizöl | 972 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 484 | 26 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 3 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.835 / 2.040 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 2 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.794 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.975 / 2.040 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.191 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 89 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 380 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 95 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.867 / 2.040 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,83 €/m² | 5,08 – 6,48 €/m² | 99 |
| Fläche je Wohnung | 136 m² | 112 – 160 m² | 358 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 346 |
Heizungspflichten in Greding
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.201 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roth | 6.306 | 51 % | Gas | 76 % |
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Abenberg | 1.772 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Thalmässing | 1.634 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbach | 1.558 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Heideck | 1.439 | 51 % | Heizöl | 82 % |