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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thalmässing
1.634 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thalmässing (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thalmässing
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 44 %, G 18 %, F 13 %, A 8 %, D 7 %, C 6 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 39 %, D 32 %, B 15 %, A 8 %, E 6 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 67 %, C 16 %, A 10 %, A+ 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thalmässing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 82 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 78 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Holz | 36 | H E C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 4 % |
| 1860–1918 | 34 | 5 % |
| 1919–1948 | 42 | 6 % |
| 1949–1957 | 72 | 10 % |
| 1958–1968 | 120 | 17 % |
| 1969–1978 | 115 | 16 % |
| 1979–1983 | 20 | 3 % |
| 1984–1994 | 73 | 10 % |
| 1995–2001 | 63 | 9 % |
| 2002–2009 | 36 | 5 % |
| 2010–2022 | 119 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 721 / 1.634 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 67 | 5 % |
| Heizöl | 658 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 376 | 28 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 4 % |
| Fernwärme | 72 | 5 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.342 / 1.634 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 72 | 5 % |
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.287 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 139 | 9 % |
| keine Heizung | 34 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.562 / 1.634 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.076 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 231 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.465 / 1.634 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,58 €/m² | 4,41 – 6,37 €/m² | 54 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 113 – 152 m² | 341 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 331 |
Heizungspflichten in Thalmässing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 725 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (54 %)
- Fernwärme: 72 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roth | 6.306 | 51 % | Gas | 76 % |
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Greding | 2.040 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Abenberg | 1.772 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbach | 1.558 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Heideck | 1.439 | 51 % | Heizöl | 82 % |