Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Roth
6.306 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Roth (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Roth
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 22 %, F 20 %, D 8 %, E 7 %, C 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 16 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Roth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 323 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 202 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 186 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 180 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 134 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 126 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 125 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 62 | 1 % |
| 1860–1918 | 191 | 4 % |
| 1919–1948 | 334 | 7 % |
| 1949–1957 | 381 | 8 % |
| 1958–1968 | 750 | 16 % |
| 1969–1978 | 745 | 16 % |
| 1979–1983 | 422 | 9 % |
| 1984–1994 | 903 | 19 % |
| 1995–2001 | 417 | 9 % |
| 2002–2009 | 278 | 6 % |
| 2010–2022 | 322 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.805 / 6.306 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.823 | 49 % |
| Heizöl | 2.083 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 354 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 159 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 72 | 1 % |
| Fernwärme | 208 | 4 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.735 / 6.306 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 217 | 4 % |
| Etagenheizung | 226 | 4 % |
| Blockheizung | 75 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.388 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 237 | 4 % |
| keine Heizung | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.185 / 6.306 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.357 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 748 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 917 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 690 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 84 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 663 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 151 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.842 / 6.306 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,40 €/m² | 5,77 – 7,14 €/m² | 477 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 127 m² | 806 |
| Eigentümerquote | 58,8 % | 33,3 – 100,0 % | 794 |
Heizungspflichten in Roth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.906 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 193 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 208 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Roth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wendelstein | 4.789 | 58 % | Heizöl | 74 % |
| Hilpoltstein | 3.930 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Allersberg | 2.535 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Schwanstetten | 2.284 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Georgensgmünd | 2.177 | 50 % | Gas | 73 % |
| Greding | 2.040 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Rednitzhembach | 2.034 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Abenberg | 1.772 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Thalmässing | 1.634 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Spalt | 1.579 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbach | 1.558 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Heideck | 1.439 | 51 % | Heizöl | 82 % |