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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reichenbach an der Fils
1.729 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reichenbach an der Fils (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reichenbach an der Fils
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 41 %, G 18 %, F 17 %, D 8 %, E 7 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 44 %, B 26 %, D 23 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 14 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reichenbach an der Fils
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 63 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 62 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 46 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 45 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 43 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 2 % |
| 1860–1918 | 114 | 7 % |
| 1919–1948 | 135 | 8 % |
| 1949–1957 | 244 | 15 % |
| 1958–1968 | 440 | 27 % |
| 1969–1978 | 154 | 9 % |
| 1979–1983 | 73 | 4 % |
| 1984–1994 | 115 | 7 % |
| 1995–2001 | 138 | 8 % |
| 2002–2009 | 54 | 3 % |
| 2010–2022 | 133 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.631 / 1.729 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 828 | 48 % |
| Heizöl | 551 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 87 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 142 | 8 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.738 / 1.729 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 149 | 9 % |
| Blockheizung | 29 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.343 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 185 | 11 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.733 / 1.729 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 444 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 263 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 287 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 311 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 46 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.635 / 1.729 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,16 €/m² | 7,47 – 8,90 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 85 – 112 m² | 162 |
| Eigentümerquote | 59,1 % | 44,3 – 71,1 % | 159 |
Heizungspflichten in Reichenbach an der Fils
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 73 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |