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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberboihingen
1.525 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberboihingen (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 31 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberboihingen
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, F 16 %, D 13 %, E 9 %, C 6 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 26 %, D 18 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberboihingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 57 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 47 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 43 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 42 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 39 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 105 | 8 % |
| 1919–1948 | 109 | 8 % |
| 1949–1957 | 114 | 8 % |
| 1958–1968 | 220 | 16 % |
| 1969–1978 | 195 | 14 % |
| 1979–1983 | 112 | 8 % |
| 1984–1994 | 214 | 16 % |
| 1995–2001 | 149 | 11 % |
| 2002–2009 | 63 | 5 % |
| 2010–2022 | 79 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.369 / 1.525 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 48 | 3 % |
| Heizöl | 951 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 200 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 120 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 155 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.490 / 1.525 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.269 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 171 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.489 / 1.525 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 512 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 274 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 192 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 230 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 154 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.462 / 1.525 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,36 €/m² | 7,47 – 9,33 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 94 – 120 m² | 138 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 53,7 – 85,0 % | 135 |
Heizungspflichten in Oberboihingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 999 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |