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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuffen
1.808 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuffen (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 29 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuffen
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 42 %, G 21 %, F 13 %, C 9 %, E 6 %, D 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 53 %, D 25 %, B 17 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuffen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 39 | C C C |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 2 % |
| 1860–1918 | 80 | 5 % |
| 1919–1948 | 128 | 8 % |
| 1949–1957 | 143 | 9 % |
| 1958–1968 | 274 | 18 % |
| 1969–1978 | 226 | 15 % |
| 1979–1983 | 124 | 8 % |
| 1984–1994 | 225 | 14 % |
| 1995–2001 | 139 | 9 % |
| 2002–2009 | 120 | 8 % |
| 2010–2022 | 70 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.553 / 1.808 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 650 | 38 % |
| Heizöl | 653 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 124 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 78 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 3 % |
| Fernwärme | 146 | 9 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.709 / 1.808 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 146 | 8 % |
| Etagenheizung | 73 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.440 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.773 / 1.808 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 704 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 296 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 118 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 299 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 199 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.731 / 1.808 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,87 €/m² | 7,16 – 8,88 €/m² | 116 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 96 – 125 m² | 177 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 50,0 – 83,6 % | 174 |
Heizungspflichten in Neuffen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.303 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 146 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |