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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neiße-Malxetal
504 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neiße-Malxetal (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neiße-Malxetal
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 56 %, G 16 %, F 12 %, E 5 %, D 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 61 %, D 19 %, B 13 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neiße-Malxetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 14 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 13 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 13 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 12 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 61 | 26 % |
| 1919–1948 | 90 | 38 % |
| 1949–1957 | 18 | 8 % |
| 1984–1994 | 12 | 5 % |
| 1995–2001 | 21 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 234 / 504 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 119 | 39 % |
| Heizöl | 105 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 4 % |
| kein Energieträger | 11 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 304 / 504 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 24 | 5 % |
| Zentralheizung | 367 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 26 | 6 % |
| keine Heizung | 14 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 437 / 504 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 351 | 83 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 24 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 11 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 424 / 504 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,40 €/m² | 4,21 – 4,67 €/m² | 14 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 91 – 120 m² | 145 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 100,0 – 100,0 % | 137 |
Heizungspflichten in Neiße-Malxetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 224 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Spree-Neiße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Spremberg | 5.385 | 56 % | Gas | 77 % |
| Forst (Lausitz) | 4.610 | 67 % | Gas | 84 % |
| Guben | 3.361 | 78 % | Gas | 88 % |
| Kolkwitz | 3.215 | 37 % | Gas | 67 % |
| Neuhausen/Spree | 1.740 | 52 % | Gas | 68 % |
| Drebkau | 1.724 | 57 % | Gas | 76 % |
| Schenkendöbern | 1.248 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Peitz | 1.200 | 46 % | Gas | 70 % |
| Burg (Spreewald) | 1.137 | 32 % | Gas | 67 % |
| Welzow | 1.024 | 89 % | Gas | 93 % |
| Döbern | 1.012 | 73 % | Gas | 89 % |
| Felixsee | 646 | 61 % | Gas | 87 % |