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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neckartenzlingen
1.499 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neckartenzlingen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neckartenzlingen
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 32 %, G 28 %, F 13 %, D 10 %, E 8 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, B 25 %, D 16 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neckartenzlingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 42 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 39 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 35 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 32 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 31 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 70 | 5 % |
| 1919–1948 | 124 | 9 % |
| 1949–1957 | 113 | 8 % |
| 1958–1968 | 246 | 18 % |
| 1969–1978 | 281 | 20 % |
| 1979–1983 | 122 | 9 % |
| 1984–1994 | 231 | 16 % |
| 1995–2001 | 80 | 6 % |
| 2002–2009 | 54 | 4 % |
| 2010–2022 | 73 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.402 / 1.499 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 492 | 34 % |
| Heizöl | 656 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 108 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 88 | 6 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 14 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.444 / 1.499 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.272 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 9 % |
| keine Heizung | 17 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.461 / 1.499 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 472 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 248 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 209 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.346 / 1.499 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,86 €/m² | 7,11 – 9,03 €/m² | 96 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 90 – 127 m² | 148 |
| Eigentümerquote | 70,6 % | 53,6 – 100,0 % | 147 |
Heizungspflichten in Neckartenzlingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.148 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |