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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neckartailfingen
1.090 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neckartailfingen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neckartailfingen
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 37 %, G 19 %, F 14 %, D 12 %, E 9 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 48 %, D 25 %, B 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 10 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neckartailfingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 94 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 38 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 33 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 29 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 2 % |
| 1860–1918 | 50 | 5 % |
| 1919–1948 | 47 | 5 % |
| 1949–1957 | 76 | 8 % |
| 1958–1968 | 219 | 22 % |
| 1969–1978 | 170 | 17 % |
| 1979–1983 | 75 | 8 % |
| 1984–1994 | 126 | 13 % |
| 1995–2001 | 105 | 11 % |
| 2002–2009 | 37 | 4 % |
| 2010–2022 | 53 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 979 / 1.090 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 81 | 8 % |
| Heizöl | 652 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 104 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 67 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 102 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.015 / 1.090 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 19 | 2 % |
| Zentralheizung | 937 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 11 % |
| keine Heizung | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.088 / 1.090 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 378 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 189 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 102 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 991 / 1.090 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,04 €/m² | 7,04 – 8,74 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 95 – 119 m² | 107 |
| Eigentümerquote | 60,6 % | 48,2 – 83,7 % | 106 |
Heizungspflichten in Neckartailfingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 733 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |