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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lübstorf
559 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lübstorf (Zensus 2022).
25 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lübstorf
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): F 32 %, H 28 %, D 11 %, C 11 %, G 9 %, E 4 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 63 %, B 24 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lübstorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 136 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 18 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 16 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 16 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 14 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 14 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 20 | 6 % |
| 1919–1948 | 20 | 6 % |
| 1949–1957 | 15 | 4 % |
| 1958–1968 | 14 | 4 % |
| 1969–1978 | 13 | 4 % |
| 1979–1983 | 13 | 4 % |
| 1984–1994 | 96 | 28 % |
| 1995–2001 | 75 | 22 % |
| 2002–2009 | 28 | 8 % |
| 2010–2022 | 47 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 347 / 559 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 364 | 74 % |
| Heizöl | 58 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 14 | 3 % |
| Fernwärme | 34 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 492 / 559 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 7 % |
| Etagenheizung | 31 | 6 % |
| Zentralheizung | 435 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 14 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 517 / 559 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 383 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 21 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 471 / 559 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,36 €/m² | 4,77 – 6,13 €/m² | 18 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 99 – 128 m² | 105 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 104 |
Heizungspflichten in Lübstorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 422 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 34 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |