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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Krakow am See
1.158 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Krakow am See (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Krakow am See
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 37 %, G 27 %, F 15 %, D 8 %, C 8 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 64 %, B 23 %, D 10 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Krakow am See
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 42 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 34 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 20 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 2 % |
| 1860–1918 | 227 | 25 % |
| 1919–1948 | 150 | 16 % |
| 1949–1957 | 54 | 6 % |
| 1958–1968 | 38 | 4 % |
| 1969–1978 | 62 | 7 % |
| 1979–1983 | 31 | 3 % |
| 1984–1994 | 109 | 12 % |
| 1995–2001 | 106 | 12 % |
| 2002–2009 | 49 | 5 % |
| 2010–2022 | 68 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 914 / 1.158 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 635 | 64 % |
| Heizöl | 161 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 32 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 29 | 3 % |
| Fernwärme | 78 | 8 % |
| kein Energieträger | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 986 / 1.158 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 7 % |
| Etagenheizung | 65 | 6 % |
| Zentralheizung | 797 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 4 % |
| keine Heizung | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.016 / 1.158 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 451 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 163 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 136 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 79 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.016 / 1.158 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,68 €/m² | 5,08 – 6,06 €/m² | 65 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 76 – 118 m² | 213 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 29,3 – 100,0 % | 190 |
Heizungspflichten in Krakow am See
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 796 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 47 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 78 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |