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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Köngen
2.359 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Köngen (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 28 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Köngen
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 30 %, G 22 %, F 17 %, D 11 %, C 9 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 32 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Köngen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 74 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 46 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 44 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 1 % |
| 1860–1918 | 137 | 6 % |
| 1919–1948 | 107 | 5 % |
| 1949–1957 | 194 | 9 % |
| 1958–1968 | 484 | 22 % |
| 1969–1978 | 327 | 15 % |
| 1979–1983 | 168 | 7 % |
| 1984–1994 | 237 | 11 % |
| 1995–2001 | 238 | 11 % |
| 2002–2009 | 159 | 7 % |
| 2010–2022 | 173 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.251 / 2.359 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.221 | 52 % |
| Heizöl | 737 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 116 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 94 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 3 % |
| Fernwärme | 74 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.343 / 2.359 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 74 | 3 % |
| Etagenheizung | 114 | 5 % |
| Blockheizung | 29 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.024 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 128 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.393 / 2.359 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 662 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 356 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 406 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 297 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 76 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 325 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 49 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.303 / 2.359 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,17 €/m² | 7,37 – 8,95 €/m² | 143 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 92 – 120 m² | 187 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 50,0 – 81,0 % | 187 |
Heizungspflichten in Köngen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.958 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 59 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |