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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hochdorf
1.192 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hochdorf (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 33 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hochdorf
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 28 %, G 23 %, F 15 %, D 13 %, E 9 %, A 4 %, B 4 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 22 %, D 18 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 11 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hochdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 31 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 30 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 23 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 21 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 17 | 2 % |
| 1860–1918 | 41 | 4 % |
| 1919–1948 | 61 | 6 % |
| 1949–1957 | 81 | 7 % |
| 1958–1968 | 167 | 15 % |
| 1969–1978 | 219 | 20 % |
| 1979–1983 | 94 | 9 % |
| 1984–1994 | 160 | 15 % |
| 1995–2001 | 83 | 8 % |
| 2002–2009 | 86 | 8 % |
| 2010–2022 | 77 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.086 / 1.192 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 218 | 19 % |
| Heizöl | 565 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 97 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 147 | 13 % |
| Fernwärme | 11 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.137 / 1.192 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 11 | 1 % |
| Etagenheizung | 26 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.012 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.207 / 1.192 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 401 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 190 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 133 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 177 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 128 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 44 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.129 / 1.192 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,02 €/m² | 7,06 – 8,59 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 98 – 128 m² | 117 |
| Eigentümerquote | 72,5 % | 53,5 – 82,6 % | 116 |
Heizungspflichten in Hochdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 783 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |