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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gülzow-Prüzen
501 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gülzow-Prüzen (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gülzow-Prüzen
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 38 %, F 25 %, G 20 %, E 6 %, C 6 %, D 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 67 %, B 19 %, D 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gülzow-Prüzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 19 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 16 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 15 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 15 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 13 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 6 % |
| 1860–1918 | 38 | 11 % |
| 1919–1948 | 37 | 11 % |
| 1949–1957 | 44 | 13 % |
| 1958–1968 | 22 | 7 % |
| 1969–1978 | 20 | 6 % |
| 1979–1983 | 12 | 4 % |
| 1984–1994 | 52 | 16 % |
| 1995–2001 | 66 | 20 % |
| 2002–2009 | 13 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 332 / 501 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 246 | 64 % |
| Heizöl | 96 | 25 % |
| kein Energieträger | 20 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 387 / 501 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 54 | 12 % |
| Zentralheizung | 353 | 79 % |
| keine Heizung | 23 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 447 / 501 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 221 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 126 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 18 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 20 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 453 / 501 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,54 – 4,94 €/m² | 28 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 79 – 122 m² | 116 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 37,5 – 100,0 % | 109 |
Heizungspflichten in Gülzow-Prüzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 342 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |