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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gnoien
916 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gnoien (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gnoien
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 50 %, G 26 %, F 12 %, C 4 %, D 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 63 %, B 24 %, D 11 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gnoien
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 237 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 67 | G B A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 29 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 18 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 5 % |
| 1860–1918 | 344 | 41 % |
| 1919–1948 | 185 | 22 % |
| 1949–1957 | 24 | 3 % |
| 1958–1968 | 35 | 4 % |
| 1969–1978 | 28 | 3 % |
| 1979–1983 | 45 | 5 % |
| 1984–1994 | 61 | 7 % |
| 1995–2001 | 58 | 7 % |
| 2002–2009 | 12 | 1 % |
| 2010–2022 | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 844 / 916 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 697 | 80 % |
| Heizöl | 35 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 29 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13 | 1 % |
| Fernwärme | 61 | 7 % |
| kein Energieträger | 20 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 867 / 916 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 58 | 6 % |
| Etagenheizung | 81 | 9 % |
| Blockheizung | 19 | 2 % |
| Zentralheizung | 677 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 37 | 4 % |
| keine Heizung | 23 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 895 / 916 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 238 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 420 | 47 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 13 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 885 / 916 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,18 €/m² | 4,89 – 5,75 €/m² | 39 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 83 – 111 m² | 96 |
| Eigentümerquote | 93,8 % | 50,0 – 100,0 % | 92 |
Heizungspflichten in Gnoien
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 732 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 43 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 61 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |