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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gägelow
800 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gägelow (Zensus 2022).
18 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gägelow
- unsaniert (Ø 177 kWh/m²a): F 31 %, E 19 %, D 17 %, H 16 %, G 10 %, C 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 40 %, D 8 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gägelow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 154 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 78 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 67 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 22 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 21 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 19 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 14 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 30 | 4 % |
| 1949–1957 | 21 | 3 % |
| 1958–1968 | 34 | 5 % |
| 1969–1978 | 24 | 4 % |
| 1979–1983 | 15 | 2 % |
| 1984–1994 | 111 | 17 % |
| 1995–2001 | 297 | 44 % |
| 2002–2009 | 91 | 14 % |
| 2010–2022 | 33 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 669 / 800 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 533 | 74 % |
| Heizöl | 87 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 35 | 5 % |
| Fernwärme | 46 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 719 / 800 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 6 % |
| Etagenheizung | 58 | 8 % |
| Zentralheizung | 611 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 743 / 800 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 443 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 119 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 11 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 750 / 800 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,69 €/m² | 5,21 – 6,39 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 91 – 125 m² | 125 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,5 – 100,0 % | 121 |
Heizungspflichten in Gägelow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 620 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 11 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |