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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dahme
769 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dahme (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dahme
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 35 %, G 23 %, F 13 %, D 12 %, E 7 %, C 7 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, D 22 %, B 21 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dahme
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 27 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 19 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 18 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 17 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 6 % |
| 1919–1948 | 22 | 4 % |
| 1949–1957 | 43 | 8 % |
| 1958–1968 | 121 | 24 % |
| 1969–1978 | 59 | 12 % |
| 1979–1983 | 48 | 9 % |
| 1984–1994 | 73 | 14 % |
| 1995–2001 | 42 | 8 % |
| 2002–2009 | 33 | 7 % |
| 2010–2022 | 34 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 507 / 769 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 469 | 70 % |
| Heizöl | 41 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 17 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 92 | 14 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| kein Energieträger | 26 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 669 / 769 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 556 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 15 % |
| keine Heizung | 29 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 724 / 769 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 300 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 73 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 37 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 103 | 17 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 769 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,56 €/m² | 6,32 – 8,40 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 72 m² | 58 – 90 m² | 118 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 21,7 – 100,0 % | 96 |
Heizungspflichten in Dahme
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 510 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |